LAS PROVINCIAS se puso ayer en contacto con la agencia, para ampliar la noticia difundida por Europa Press acerca de las viviendas más caras de España actualmente en venta. Así, la vivienda tiene parqué, ascensor y tres plazas de garaje, esto último un tesoro más codiciado incluso que el propio piso.

De las 23 personas interesadas en lo que va de año, el ordenador de Wayup tiene registradas a cinco “dispuestas a comprar”, según uno de los responsables de la compañía, con presencia en la Comunitat Valenciana y Baleares. “Es el piso más caro ahora en Valencia que ha salido a la venta”, reiteró.

Debido a la discreción de la operación de compra-venta, las mismas fuentes rechazaron desvelar el número de patio, aunque sí aseguraron que tiene portería, al igual que la mayoría de la misma calle.

El récord de Valencia se enmarca en un estudio realizado por la web idealista.com, en colaboración con otras empresas del sector inmobiliario que trabajan en Internet. En España, el piso más caro se encuentra en Madrid y cuesta 5,4 millones de euros. Está en el barrio de Chamberí, con vistas al paseo de la Castellana y cuenta con un total de 600 metros cuadrados en una única planta, cinco dormitorios y otros tantos baños, además de una terraza.

En segundo lugar, según el estudio de idealista.com, figura un piso de Barcelona, de 3,9 millones. En Valencia, la empresa tiene una bolsa de venta de 3.142 viviendas, aunque ninguno llega a la cifra de la calle Colón, siempre hablando del mercado de segunda mano.

Un vistazo a la web permite comprobar otros precios de vértigo, como los 2,3 millones de euros que se pide por una vivienda en la calle Colón, 26, algo más grande que el que encabeza la clasificación. Por detrás, en el número 21 de la calle Isabel la Católica se sitúa el precio de un piso de 340 metros cuadrados en 2,1 millones de euros.

Las zonas nuevas también se alzan poco a poco con registros muy llamativos en lo que se refiere a vivienda de segunda mano. Así, un ático en la avenida de Francia en la planta octava y con dos habitaciones sale por 1,8 millones de euros.

1,45 millones en la Alameda
En la prolongación del paseo de la Alameda, 50, en la misma zona que el anterior, una vivienda de seis habitaciones, tres cuartos de baño y 238 metros cuadrados, se ha puesto en venta por 1,45 millones de euros. Al igual que en el caso anterior, las vistas al viejo cauce son un factor fundamental para llegar a unos precios tan elevados, al tener justo enfrente los edificios de la Ciudad de las Artes y las Ciencias.

Acerca de la calle Colón, también es la más cara de la ciudad en el alquiler de plantas bajas para locales comerciales. Un reciente estudio de la consultora Richard Ellis afirmaba que el arrendamiento puede llegar hasta los 140 euros mensuales por cada metro cuadrado, con cifras inferiores a Madrid y Barcelona.

Por esta razón, el exceso de demanda había forzado la creación de nuevos itinerarios comerciales en los alrededores de la principal calle de la ciudad en este sentido, favoreciendo así las calles Jorge Juan, Conde de Salvatierra e incluso la Gran Vía Marqués del Turia.

Acerca del precio de la vivienda, la agencia aseguró que sólo tiene en su oferta precios similares en chalés del área metropolitana de la ciudad, con parcela propia y piscina. El informe de Richard Ellis aseguraba que la tendencia este año es que la vivienda de segunda mano siga siendo más caro en el centro, con casos de 6.000 euros el metro cuadrado. El de la calle Colón que ostenta el récord supera los 10.000 euros el metro cuadrado, donde se incluyen las tres plazas de garaje.

Después del distrito de Ciutat Vella, se asientan zonas de moda en la periferia, como la avenida de las Cortes Valencianas y la avenida de Francia. En el primer caso, los precios están influenciados por la cercanía del futuro nuevo estadio del Valencia, mientras que el segundo se debe a la Ciudad de las Artes.